Analyst Suggests VICI May Target Caesars Forum Acquisition

Analyst Suggests VICI May Target Caesars Forum Acquisition

VICI Properties Considers Acquisition of Caesars Forum on Las Vegas Strip

VICI Properties, a major player in the real estate assets market focusing on gaming, hospitality, entertainment, and leisure destinations, is contemplating the acquisition of Caesars Forum on the iconic Las Vegas Strip. This potential move has been suggested by analyst Carlo Santarelli from Deutsche Bank, highlighting the company’s aim to achieve an annual yield of 8% to 10% on its properties through strategic deals and acquisitions.

Analyzing the Potential Acquisition

During an investor dinner where VICI Properties executives were present, Santarelli discussed the possibility of acquiring Caesars Forum from its primary tenant, Caesars Entertainment. The property boasts 320,000 square feet of flexible meeting space, including two of the largest pillarless ballrooms capable of accommodating up to 10,000 attendees. Known for its modern technology, innovative features, and world-class service, Caesars Forum is a valuable asset that could significantly contribute to VICI’s portfolio.

Terms of the Acquisition

If VICI Properties decides to proceed with the acquisition, the company may pay 13 times the annual rent, provided the process is completed before 2028. While the exact annual rent figure is not publicly disclosed, the potential deal offers an opportunity for VICI to expand its presence in the hospitality and entertainment sector.

Exploring Growth Opportunities

Besides the potential acquisition of Caesars Forum, VICI Properties is also keeping a close watch on the New York casino licensing process. With ownership of the real estate of MGM Resorts-operated Empire City Casino and Yonkers Raceway, VICI is eyeing the three new downstate casino licenses in New York. If the venue secures a casino license, MGM Resorts plans to invest $2 billion, presenting an opportunity for VICI to participate in the financing of the development in exchange for interest.

Future Prospects and Expansion

As VICI Properties continues to explore growth options and potential acquisitions, the company remains committed to maximizing returns for its investors. With a focus on prime gaming, hospitality, and entertainment destinations, VICI is poised to capitalize on strategic opportunities that align with its long-term vision and financial objectives.

Overall, the potential acquisition of Caesars Forum and the company’s interest in the New York casino licensing process signal VICI Properties’ intent to strengthen its presence in the competitive real estate market, setting the stage for future growth and expansion in the dynamic gaming and entertainment industry.

การเพิกถอนของ VICI Properties คิดจะซื้อกิจการ Caesars Forum บนถนนเลสเวกัสสตริป

VICI Properties, ผู้เล่นใหญ่ในตลาดสินทรัพย์ที่เน้นที่สำคัญในด้านเกมส์, โรงแรม, ความสนุกสนาน, และสถานที่พักผ่อนของการเล่น, กำลังพิจารณาการเข้าถือติดการซื้อกิจการ Caesars Forum บนถนนเลสเวกัสสตริปที่มีชื่อเสียง การเคลื่อนไหวที่เป็นไปได้นี้ถูกเสนอโดยนักวิเคราะห์ Carlo Santarelli จาก Deutsche Bank โดยเน้นที่วัตถุประสงค์ของบริษัทที่จะให้ผลตอบแทนประมาณ 8% ถึง 10% ต่อปี จากทรัพย์สินของตนผ่านการเจรจาการทำธุรกิจและการเข้าซื้อกิจการอย่างชาญฉลาด

การวิเคราะห์เกี่ยวกับการเข้าถึงที่เป็นไปได้

ระหว่างอาหารค่ำสำหรับนักลงทุนที่มีผู้บริหารของ VICI Properties เข้าร่วม Santarelli อภิปรายเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการเข้าถึงการเข้าถึง Caesars Forum จากผู้เช่าหลักของมันคือ Caesars Entertainment ที่มีพื้นที่ 320,000 ตารางฟุตของพื้นที่จัดประชุมที่ยืดหยุ่นรวมถึงห้องลูกบอลคอลัมน์สองห้องที่ใหญ่ที่สุดที่สามารถรองรับผู้เข้าชมได้สูงสุดถึง 10,000 คน ที่มีเทคโนโลยีที่ทันสมัย คุณสมบัติที่นวม และบริการระดับโลก Caesars Forum เป็นสินทรัพย์มีค่าที่สามารถมีส่วนร่วมอย่างมากในพอร์ตโฟลิโอของ VICI

ข้อกำหนดของการเข้าถึง

หาก VICI Properties ตัดสินใจที่จะดำเนินการเข้าถึง บริษัทสามารถจ่าย 13 เท่าของค่าเช่ารายปี โดยให้กระบวนการดำเนินการเสร็จสมบูรณ์ก่อนปี 2028 ในขณะที่ค่าเช่ารายปีที่แท้จริงไม่ได้เปิดเผยสาธารณะ การเจรจาที่เป็นไปได้นี้เสนอโอกาสให้ VICI ขยายการเข้าถึงของตนในภาคการพักผ่อนและความสนุกสนาน

การสำรวจโอกาสในการเติบโต

นอกจากการเข้าถึงที่เป็นไปได้ของ Caesars Forum VICI Properties ยังทำการติดตามการทำธุรกิจในการรับใบอนุญาตการเปิดร้านคาสิโนของรัฐนิวยอร์ก โดยที่รับผิดชอบทรัพย์สินของ MGM Resorts ที่ดำเนินการที่ Empire City Casino และ Yonkers Raceway VICI กำลังจ้องมองที่ใบอนุญาตร้านคาสิโนที่มีที่เท่ากับสามแห่งในรัฐนิวยอร์ก หากสถานที่นี้ได้รับใบอนุญาตคาสิโน MGM Resorts วางแผนลงทุน 2 พันล้านดอลลาร์ นำเสนอโอกาสให้ VICI มีส่วนร่วมในการทำกำไรจากการพัฒนาและแลกเปลี่ยนส่วนแบบดอกเบี้ย

โอกาสในอนาคตและการขยายตัว

เมื่อ VICI Properties ยังคงสำรวจทางเลือกการเติบโตและการเข้าถึงที่เป็นไปได้ บริษัทยังคงมุ่งมั่นที่จะสร้างผลตอบแทนสูงสุดให้กับนักลงทุนของตน โดยให้ความสำคัญกับสถานที่ที่มีการเล่นเกม โรงแรม และความสนุกสนาน VICI พร้อมรับโอกาสที่เชื่อมโยงกับประเดี๋ยวยาวและวัตถุประสงค์การเงินของตน

โดยรวม การเข้าถึงที่เป็นไปได้ของ Caesars Forum และความสนใจของบริษัทในกระบวนการใบอนุญาตการเปิดร้านคาสิโนในรัฐนิวยอร์ก สัญญาณถึงความตั้งใจของ VICI Properties ที่จะเสริมสร้างการมีอยู่ในตลาดสินทรัพย์ที่แข่งขัน ทำให้เตรียมพื้นที่สำหรับการเติบโตและการขยายตัวในอุตสาหกรรมเกมส์และความสนุกสนานที่เคลื่อนไหวอย่างไดนามิก